Iniciativa para Juzgados de juicios de desahucios

UN 'PLAN PILOTO' EN MURCIA MONITORIZARÁ EL PLAN DE VIVIENDA EL GOBIERNO CREARÁ 10 JUZGADOS DE VIVIENDA Y FACILITARÁ EL DESALOJO DE LOS ALQUILERES MOROSOS

Los propietarios que pidan menos de 1.245 euros al mes podrán acceder a subvenciones

El Consejo de Ministros ha aprobado el Plan de Fomento del Alquiler que, como principal novedad a los avances de las últimas semanas, contempla la creación de 10 juzgados específicos de vivienda para agilizar los procesos de
desalojo de los alquileres morosos. "En algunas ciudades la sobrecarga de trabajo retrasa los desahucios", ha explicado María Teresa Fernández de la Vega, que ha comparecido junto a Carme Chacón tras la finanlización de la reunión del Ejecutivo. "Los crearemos allí donde sean más necesarios", añade.

Otra de las medidas previstas en el 'Plan Chacón' es la creación de una experiencia piloto' en la Región de Murcia por parte de Vivienda y Justicia para ensayar innovaciones en los procedimientos judiciales.

Como ha explicado durante la semana la ministra Chacón, De la Vega se ha referido a facilitar a los propietarios a las ayudas de 6.000 euros que ofrece en Ministerio de Vivienda por alquilar sus viviendas.

Podrán recibir esta subvención todos aquellos que tengan una vivienda libre vacía y la pongan en alquiler por una cantidad inferior a 1.245 euros mensuales "en el caso de las grandes ciudades", explica la ministra de Vivienda, Carme Chacón. Con esta medida, Chacón espera superar las 1.600 ayudas anuales que se conceden por este concepto y situarlas en torno a las 18.000. Seguridad jurídica para los propietariosEl Gobierno se propone agilizar los procedimientos de desahucio por falta de pago, la ejecución de las sentencias de desalojo de morosos y la recuperación de las rentas adeudadas.

Se podrá acudir a un juicio rápido para reclamar las deudas por morosidad y la incomparecencia del inquilino a la aceptación del desahucio no retrasará el proceso.

En previsión de la demanda, otra de las medidas firmadas por el Ejecutivo será la posibilidad de que los propietarios de viviendas en alquiler puedan ejecutar el desahucio de la vivienda a partir del primer mes de impago de la renta acordada, y no desde el tercer mes como actualmente está estipulado.

"Tras años de subida intensa de los precios de la vivienda, hoy es el segundo problema para los ciudadanos. El mercado libre no lo soluciona todo", señala Chacón. Renta Básica de Emancipación "Si se les ayuda, un 50% de los jóvenes se emanciparán", señala Chacón, "pero es necesario mejorar la oferta de viviendas, facilitar la intermediación y mejorar los mecanismos judiciales
para que los propietarios puedan asegurarse el cobro de las rentas".

Las ayudas a la emancipación son incompatibles con las ayudas que ya concede el Ministerio de Vivienda de 240 euros.

Chacón se ha referido también a las condiciones que deberán cumplir los jóvenes de 22 a 30 años para cobrar las ayudas de 210 euros al mes (10.080 euros durante 48 meses) anunciadas este mes. Éstos deberán estar ocupados desde al menos seis meses o tener seis meses de contrato por delante. Los empresarios se beneficianChacón ha aprobado beneficios fiscales para los fondos y sociedades de inversión inmobiliaria que destinen capitales hacia el mercado de la VPO en alquiler, reduciendo el IVA al 4% de las promociones destinadas a este fin durante 25 años.

Además, quienes construyan VPO en alquiler podrá acogerse a la tributación del 1% del Impuesto de Sociedades, con una capacidad de endeudamiento ajeno que pasa de 50% al 80% del total de la inversión.

Periódico El Mundo - JOSE F. LEAL
Viernes, 28 de septiembre de 2007